Teil-Hausverwaltung.de

Sie sind Eigentümer und möchten sich nicht mit allen Belangen in der Verwaltung befassen. Teilweise ist dieses nervend Zeitaufwendig, auch ist man nicht immer auf dem neusten Stand. Unser Ziel ist es, Sie als Eigentümer weitestgehend zu Entlasten, Ihre Interessen zu vertreten und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und sogar zu steigern.

Genau hier kommt unsere Teil-Hausverwaltung ins Spiel. Wir übernehmen für Sie teile der Verwaltung, um Sie zu entlasten. Die flexible Vertragsgestaltung lässt es selbstverständlich auch zu, dass einzelne Leistung nicht zum Vertragsbestandteil gemacht werden. Später können weitere Leistungen zugebucht werden.

Sie entscheiden selber, welche Aufgaben Sie uns in der Teil-Hausverwaltung übertragen möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Hier einige Unterstützungsmöglichkeiten, die wir in der Teil-Hausverwaltung übernehmen:

  • Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe
  • Wohnungsbesichtigungen
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen.
  • Mieterhöhungsverlangen
  • Mieterbetreuung
  • Betreuung von Mietobjekten
  • Telefon- und Schriftverkehr mit Mietern, Eigentümern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern.
  • Beauftragung von Handwerkern
  • Maßnahmen zur Hausordnung
  • Überwachung und Buchung von Mietzahlungen
  • Mietbuchhaltung
  • Kontrolle des baulichen Zustandes des Mietobjektes
  • Veranlassung und Überwachung notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
  • Vorbereitung und Auswertung von Handwerker-Angeboten
  • Nachhalten von Terminen (Mängelrügen und Gewährleistungsansprüche)
  • Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung
  • Abschluss von erforderlichen Wartungsverträgen
  • Abrechnung für Eigentümer: monatlich/quartalsweise/jährlich
  • Controlling der Betriebskosten, Lieferantenkosten und Steuerbescheide
  • Verbuchen sämtlicher Geld Ein- und Ausgänge
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Giro-, Festgeld- und Sparkonten
  • Professionelle Lösungen zur Leerstandbeseitigung
  • Prüfung und Optimierung von Versicherungsverträgen
  • Weitere individuelle Leistungen auf Anfrage

Die entsprechende Tätigkeit ist individuell bestimmbar.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Vermietung von Wohnungen und Wohnhäusern an. Dieses aber über unsere Makler Tätigkeit, ab 1,19% Kaltmiete. (1 Kaltmiete plus 19% MwSt.)